1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市港北区
73.6万円/㎡
前年比+9.4%
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ファミールガーデン横浜・小机弐番館
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,248万円
38.4万円/㎡
1,925
2,807
3,689
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,689万円
33.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月9日
ファミールガーデン横浜・小机弐番館
3,090万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 84.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,090万円 | 36.5万円 | 2階 | 84.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,290万円 | 38.9万円 | 2階 | 84.64㎡ | 4LDK | - |
| 2025/09/18 | 3,099万円 | 36.6万円 | 2階 | 84.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 28.2万円 | 3階 | 98.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,090万円 | 36.5万円 | 2階 | 84.64㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,090万円 | 36.5万円 | 1階 | 84.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,990万円 | 42.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,799万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,899万円 | 41.3万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ファミールガーデン横浜・小机弐番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 3,090万円 | 36.5万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/19 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/27 | ファミールガーデン横浜小机参番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 3,090万円 | 36.5万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリオ新横浜弐番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/11 | ダイアパレス・グランデージ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市港北区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して50.4%割安です。